Parc locatif insuffisant voire inexistant, augmentation des prix et des loyers, pénurie de logements : ces facteurs expliquent en grande partie les difficultés rencontrées par les travailleurs pour se loger. En effet, selon l’INSEE, les difficultés d’accès au logement touchent, aujourd’hui, près de 60 % des ménages français. Le coût du logement, désormais leur principale dépense, a un impact direct sur leur bien-être et donc sur leur productivité au travail.
Selon une étude intéressante produite en 2012 par le Crédoc, 40 % des DRH des entreprises se déclarent affectés par les difficultés de logement de leurs salariés. C’est pourquoi, il est aujourd’hui plus crucial que jamais pour les employeurs de mettre en œuvre une véritable politique de logement afin de réduire l’impact des difficultés d’accès au logement sur leur développement.
En ce sens, le logement pèse désormais sur plusieurs aspects de la vie professionnelle :
Recrutement : La disponibilité et le coût du logement influencent fortement la décision d’accepter ou non un poste. A cet égard, d’après l’étude du Crédoc mentionnée ci-dessus, 23 % des employeurs font état de difficultés de recrutement liées à la problématique de l’accès à un logement abordable et de qualité. Dans de nombreuses régions, la difficulté d’accès au logement pousse souvent les candidats à abandonner des propositions intéressantes car ils ne peuvent pas se permettre de vivre à proximité de leur lieu de travail. Cela peut donc entraîner un manque de main-d’œuvre qualifiée dans certaines régions.
Mobilité : Selon l’étude du Crédoc, une structure sur quatre constate que certains salariés habitent trop loin de l’entreprise. En effet, les trajets de plus en plus long peuvent représenter un fardeau quotidien. Cela peut entraîner une réduction du temps consacré aux activité personnelles et familiales, tout en engendrant des coûts financiers assez important et un stress délétère.
Productivité : L’allongement des trajets domicile-travail a également un impact sur la productivité des salariés car cela affecte leur énergie, donc leur concentration et leur motivation. En outre, la précarité du logement, combinée à des préoccupations concernant la sécurité ou l’accès à des services de base, peut créer un environnement de travail négatif.
Santé et bien-être : Un logement inadapté ou insalubre a des répercussions directes sur la santé mentale et physique : problème de santé (asthme et maladies diverses), fatigue chronique, troubles du sommeil, douleurs musculaires, stress, etc. Autant de facteurs qui peuvent mener à des problèmes de concentration, des tensions au sein des équipes, voire à de l’absentéisme.
Pour autant, bien que les grands établissements puissent recourir à des dispositifs d’aide au logement tels qu’Action Logement, ce n’est pas le cas pour la majorité des TPE et PME. Faute d’outils, ces petites structures peinent à offrir des solutions de logement à leurs salariés.
Ainsi, conscients de cette problématique, nous avons créé 1salarie1logementabordable.fr pour apporter aux employeurs des solutions concrètes et adaptées.
Concrètement, 1salarie1logementabordable.fr est une démarche qui offre la possibilité aux employeurs locaux de réserver des logements sociaux ou intermédiaires pour leurs salariés en échange d’une contribution financière. Avec 1salarie1logementabordable.fr, les entreprises peuvent aider leurs salariés à trouver un logement à loyer décent, largement inférieur aux loyers du marché et proximité du lieu de travail.
1salarie1logementabordable.fr permet donc aux entreprises de mettre en place une véritable politique de logement !
Sources : « Les problèmes de logement des salariés affectent 40% des entreprises », Mélanie Babès, Régis Bigot et Sandra Hoibian ; Crédoc, avril 2012
« Le logement des salariés : un enjeu majeur pour les DRH », Nivalis Conseil, le 17 février 2022